敲黑板！英國(guó)留學(xué)校外租房步驟
2023-09-06 15:08:21 來源：中國(guó)教育在線
《敲黑板！英國(guó)留學(xué)校外租房步驟》，相信這個(gè)問題是許多正在準(zhǔn)備留學(xué)的同學(xué)關(guān)心的一個(gè)問題，那么下面小編就來和大家說一說，感興趣的您趕緊往下了解吧。
一、英國(guó)留學(xué)生租房步驟
第一步，看房。
建議大家實(shí)地看房，感受一下不僅是房源本身，還有這個(gè)房源周邊的環(huán)境，是否是自己喜歡的氛圍。這些都是會(huì)直接影響租客的居住體驗(yàn)。在確定房源真的是自己滿意的之后，再開始考慮進(jìn)行下一步驟。
第二步，填寫預(yù)約單，交holding fee。
法規(guī)規(guī)定，holding fee的金額不能超過一周房租的價(jià)格。這個(gè)費(fèi)用是在租客確認(rèn)要租房之后，類似于給中介和房東的一個(gè)“訂金”。向他們表示，已確認(rèn)預(yù)訂這間房子，他們可以停止接受其他人的預(yù)約看房申請(qǐng)了。不過如果房客之后想要終止租房程序，holding fee是不予退還的。
第三步，背景調(diào)查。
租客需要向中介和房東提供自己的一些信息和文件，比如護(hù)照，BRP，若是學(xué)生的話，需要提供學(xué)校的offer（或是在讀證明），簽證，過去三年在英國(guó)的住宿證明，如果期間有在校外租住房子，還需要前房東的推薦信。
第四步，準(zhǔn)備合同，簽合同交錢。
關(guān)于房租的問題也要盡量問得詳細(xì)，比如水費(fèi)電費(fèi)網(wǎng)費(fèi)是否包含在內(nèi)。有一些房子是租金只包括熱水費(fèi)的，冷水費(fèi)還得自己交。
二、英國(guó)留學(xué)租房費(fèi)用
不得的地區(qū)不同的戶型租房費(fèi)用各不相同，在英國(guó)倫敦，房租的價(jià)格最貴，如果要在大學(xué)附近租一個(gè)一臥一衛(wèi)的房子，價(jià)格在800-1000英鎊。如果是在大學(xué)較多的曼徹斯特，則要便宜一點(diǎn)，每個(gè)月在600-800英鎊。伯明翰、牛津和劍橋的房子一個(gè)月租金在500-650元的樣子，布里斯托、巴恩斯利、利茲等地的一個(gè)房租在500英鎊以下。通常來說，租一間房子的價(jià)格會(huì)比租一整套房子的價(jià)格劃算很多，所以如果是多人合租大公寓，也是能節(jié)約不少費(fèi)用的。
三、英國(guó)租房注意事項(xiàng)
1.去看房不要一個(gè)人前往，最好是找一個(gè)看上去比較可靠的朋友和自己去，如果沒有辦法只能一個(gè)人去，也要把自己去看房的地理位置告訴朋友。
2.看房時(shí)注意細(xì)節(jié)，很多同學(xué)只注意到整體的裝修和設(shè)施，卻沒有看看插座的好壞、水龍頭是否松動(dòng)，電器能不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)等。這都是入住后會(huì)影響舒適度的問題，一旦入住，房東是不會(huì)幫助你解決這些問題的。
3.有問題當(dāng)場(chǎng)提出來，一般房子是不允許在租客手中二次改造的，所以如果有問題就當(dāng)場(chǎng)提出來，得到明確的答復(fù)，不要自己在接手后因?yàn)閷?duì)很多問題不知情而做出需要罰款或者違約的事情。
4.簽訂合同注意看條款。合同是在租房期間保護(hù)雙方合法權(quán)益的法律憑證，所以在簽訂前一定要仔細(xì)閱讀，對(duì)與不理解的條件要及時(shí)溝通，如有口頭承諾和添加的內(nèi)容也應(yīng)該寫來下并經(jīng)由雙方簽字。
四、英國(guó)租房疑問
1、公寓租期一般是多久
最典型的學(xué)生公寓租期一般是12個(gè)月，從8月或9月開始，到次年7月、8月結(jié)束。少數(shù)公寓提供學(xué)期租期（半年5個(gè)月或6個(gè)月），英國(guó)的學(xué)生公寓更喜歡用周數(shù)來限定，就是本科生的44周和碩士生52周。 一般而言，少于12個(gè)月的租期，公寓都會(huì)額外收取每個(gè)月的短租費(fèi)用，每月30-100英鎊不等。
2、不滿一年卻要付整年房租嗎
通過上文的內(nèi)容介紹，大家對(duì)“《敲黑板！英國(guó)留學(xué)校外租房步驟》”大家是不是有了一個(gè)大致的了解呢？如果大家還想了解更詳細(xì)、更多的相關(guān)內(nèi)容，則可以繼續(xù)關(guān)注本頻道，也可以向本頻道咨詢。
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