留學美國的住宿方式怎么選擇
2024-09-07 17:20:50 來源：中國教育在線
留學美國的住宿方式怎么選擇，很多同學對于這個問題有疑問和不解，那么下面就跟著中國教育在線的小編詳細了解一下吧。
留學美國的住宿方式：
1、一個人住
當然，一個人住也自然有一個人的自由。再也不用忍受奇葩室友的種種匪夷所思的行徑了，再也不用為了顧及別人晚上摸黑打游戲了，再也不用和別人共享一個衛(wèi)生間而常常委屈自己了。到了美國，你終于有空間和自由隨意招呼朋友來家里開迷你PARTY了，還能早出晚歸，再也不用擔心會打擾到誰，或是匆忙趕回家給某人送鑰匙了。你可以在某一個午后，泡一杯咖啡，享受一個人的時光，也可以在某一個夜晚，招幾個好友回家，享受屬于你們的sleepover。哈哈，看到這，你的嘴角是不是已經不自覺的上揚了呢。
2、合租
說起合租的好處嘛，第一點就是省錢。
要知道在美國的一二線城市租房子動不動每個月就要七八百刀，如果有一個人可以幫你分擔一半的房租，還有水電、燃氣等各種費用，這優(yōu)勢和好處在你每個月繳費的時候就會有異常深刻的感受。
第二點就是增加安全感。
很多小伙伴在出國之前都沒有一個人生活的經歷，所以一個人獨處的時候會很沒有安全感，稍微有風吹草動，你可能就已經如同驚弓之鳥。所以另一個人的存在，會從心理上給你帶去莫大的安慰。
第三點就是分享和陪伴。
一個人吃飯，連做飯都沒有動力了，這是從很多留學生口中聽到的抱怨。晚上回家，家里的燈是亮著的，真的會讓人感到很安心。想家的時候，因為課業(yè)的壓力而感到疲憊的時候，一個和你有著相同經歷的人，無疑是你最好的傾訴對象。合租的好處這么多，你是不是有那么一點點動心呢?
無論是一個人住，還是找伙伴合租，優(yōu)劣勢都是顯而易見的，至于作何選擇，還要看你更習慣和喜歡哪一種生活方式。合租的話，選對室友絕對是至關重要;一個人住，也千萬不要過度放縱自己。合理安排自己的生活，才是走向成熟的最重要的一步。
留學美國的租房攻略：
1、看清楚房子是什么樣的
在找房時需要注意，美國公寓房一般有1到5間不等的臥室，一個客廳，一個廚房，一到兩間衛(wèi)生間。提供基本的家具如床、書桌、沙發(fā)等等。
學生一般都會租住公寓房，看到apartment、loft、studio、room字樣的租房信息，都指的是這類房子。還有一種 townhouse，這種其實也屬于學校，但房子不在校內，也可以租，只是這類房子跟其他房子有個不太一樣的地方就是沒有家具，而一般來說，出租的房子都帶有簡單家具。
剛入學時，學校都會給新生們發(fā)一個專門的《租房小冊子》(《housing booklet》)，這個小冊子很有用，內容包括如何租房、在哪可租房等相關信息。
提醒大家要注意三點：一是租的房子光線要好。二是租的房子要在學校附近，一般來說學校附近出租的房子會有折扣，學校附近一般會有學生社區(qū)，住在附近的都是學生，比較安全，而且出行方便，一般騎自行車、乘公交車就可以到達學校，這些在《租房小冊子》上都會有推薦。三是最好找小伙伴同租，一來可以多交一些朋友，二來也安全一些。
2、租房子的途徑
第一、從當地的房屋中介處獲得定期的房源信息需支付大約3550美金;
第二、從當地報紙的分類廣告中查找，其中比較大一點的報紙還會對房源信息做分類，如分為帶裝修的和不帶裝修的;
第三、從網絡上尋找，以下網址可供參考：www.rent.net;www.springstreet.com;www.aptguide.com;www.forrent.com;www.apartment.com等;
第四、在自助食品商店或超市常常能找到當地免費的租房指南，其中列有當地社區(qū)的房源信息。
找到房源后，如果有可能的話，先看看房子周圍的社區(qū)環(huán)境，然后再與房東聯(lián)系看房的時間也不遲。比如周圍的環(huán)境是不是安全;交通、購物是不是方便，這點在必須使用公共交通設施的情況下顯得尤為重要;另外，最好事先查看或詢問一下租賃條款了解一下合同期限，確定合同期限是一年的、6個月的還是每月的。
3、租房時關于押金和租金的問題
許多房東要求簽訂租賃合同時由房客支付第一個月以及最后一個月的租金和抵押金。收取的抵押金將用于彌補因房客過錯而引起的維修及清掃而支付的費用，同時也防止房客攜帶房屋中任何設備逃跑的可能。
抵押金的數額不應超過1-2個月的房租。大部分州，包括佛羅里達州、德克薩斯州以及紐約州在內，并沒有對抵押金設置最高限額;但某些州，例如加利福尼亞州，卻有最高限額的規(guī)定。關于各州最高限額的規(guī)定可以從nolo.com網站查找。
租賃合同到期后，房客有權從房東處收回抵押金以及抵押金帶來的利息。通常，房東必須在24周內及時返還。關于各州的抵押金返還期限的規(guī)定，也可以從nolo.com網站查詢
除非租賃合同中有明確規(guī)定，6個月或1年期限的租賃合同到期之前，房東無權調整房租。但是，如果簽訂了Month-to-Month的租賃合同，房東可以提高租金，但是他需要提前30天以書面方式通知承租人。
加利福尼亞州、哥倫比亞區(qū)、馬里蘭州、新澤西州和紐約州均制定有房租控制條款，用來限制房東大幅提高租金?？梢韵虍數氐姆€(wěn)定租金委員會( rent stabilization board)或市政廳的職員(city hall clerk)查詢，獲取所在城市的相關規(guī)定。
租房時，你要注意房子的一些問題或者細節(jié)。
第一、檢查廚房和衛(wèi)生間的管道系統(tǒng)是否工作順暢，并試用所有的水閥、沖廁設備，查看是否有水壓過低等問題;
第二、記錄下所有難聞的異味，例如動物的尿味很不易從地毯上除去;3.墻上、地毯上是否有污漬;
第三、油漆是否剝落;
第四、水槽周圍或下面是否有蟲子;
第五、走廊和門口的光源是否符合安全要求;
第六、大樓是否安全，許多公寓樓都有報警器或守門人;
第七、房屋周圍是否有充足的停車位，在某些城市，例如舊金山，在街道上停車是完全不可能的。
根據清單檢查完房屋之后，如果決定承租，便需要與房東商量需由房東負責維修的部分，此時可向房東提交一份維修清單。如果房東將房屋出租時，還沒有解決房屋的部分問題，在簽訂租賃合同之前，最好請房東提供一份《房屋存在問題確認書》，以免將來為解決這些維修問題出現(xiàn)紛爭。
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